Datenschutzhinweise

1. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten

Wer ist für die Datenerhebung verantwortlich?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Betreiber dieser Seite – BLACKCROWN-Immobilienservice. Die Kontaktdaten der verantwortlichen Stelle finden Sie im Abschnitt „Verantwortliche Stelle“ unserer Datenschutzhinweise.

a) Beim Besuch der Website

Wie werden Ihre Daten erfasst?

Ihre Daten werden auf zwei Arten erfasst:

• Daten, die Sie aktiv eingeben, siehe auch 1 b):
  Wenn Sie uns z. B. über ein Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, übermitteln Sie uns personenbezogene Informationen wie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Diese Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
  
  

• Automatisch erfasste Daten beim Websitebesuch:
  Beim Aufruf unserer Website werden durch unsere IT-Systeme automatisch technische Daten erhoben – etwa Ihr Browsertyp, das Betriebssystem, Referrer-URL, Datum und Uhrzeit des Seitenaufrufs oder Ihre IP-Adresse. Diese Erhebung erfolgt automatisch und dient der technischen Sicherheit sowie der Optimierung unseres Webangebots.
  
  

Warum erfassen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird benötigt, um die Website technisch fehlerfrei und sicher bereitzustellen. Andere Daten können anonymisiert dazu verwendet werden, das Verhalten von Besuchern zu analysieren und unser Online-Angebot kontinuierlich zu verbessern.

Ihre Rechte in Bezug auf Ihre Daten

Sie haben jederzeit das Recht:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen,

• unrichtige Daten berichtigen zu lassen,

• der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen oder diese löschen zu lassen,

• eine Einwilligung zur Datenverarbeitung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen,

• unter bestimmten Bedingungen die Einschränkung der Verarbeitung zu fordern,

• sowie sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Bei Fragen oder Anliegen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit direkt an uns wenden.

Einsatz von Analyse-Tools

Beim Besuch unserer Website kann Ihr Nutzerverhalten anonym analysiert werden. Dies geschieht mit sogenannten Analyse-Tools – beispielsweise zur Auswertung von Seitenaufrufen oder Klickverhalten.

Ausführliche Informationen zu eingesetzten Tools und Diensten finden Sie weiter unten in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Daten dienen ausschließlich der technischen Überwachung und Verbesserung unseres Angebots. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

b) Bei Nutzung des Kontaktformulars

Wenn Sie uns per Formular Anfragen senden, werden Ihre Angaben aus dem Formular (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert.

2. Verwendung von Cookies

Unsere Website verwendet sogenannte „Cookies“, um unser Angebot nutzerfreundlicher und effektiver zu gestalten. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen.

Sie können die Speicherung von Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren, jedoch kann dies die Funktionalität der Website beeinträchtigen.

Weitere Informationen zu Cookies und deren Verwaltung finden Sie in der Hilfe Ihres Browsers.

3. Google Analytics

Unsere Website nutzt den Webanalysedienst Google Analytics. Google Analytics verwendet Cookies, um eine Analyse der Website-Nutzung durch Sie zu ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Wir haben auf dieser Website die IP-Anonymisierung aktiviert. Dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt.

Google wird diese Informationen im Auftrag des Betreibers dieser Website benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und weitere mit der Websitenutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.

Die Speicherung der Cookies können Sie durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. 

4. Google Maps

Unsere Website nutzt Google Maps, einen Kartendienst von Google LLC. Um die interaktive Karte anzuzeigen, ist es notwendig, Ihre IP-Adresse an Google zu übertragen.

Wenn Sie die Karte aufrufen, wird Google die Daten auch in den USA speichern und verarbeiten. Google kann diese Informationen an Dritte übertragen, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder wenn Dritte die Daten im Auftrag von Google verarbeiten.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Google Datenschutzerklärung.

5. YouTube-Videos

Auf unserer Website sind YouTube-Videos eingebunden, die auf www.youtube.com gespeichert sind und direkt von unserer Website abspielbar sind. Diese Videos sind im „erweiterten Datenschutzmodus“ eingebunden, was bedeutet, dass YouTube erst dann Daten über Sie erhebt, wenn Sie das Video starten.

Zuvor erfolgt keine Speicherung von Cookies und keine Übermittlung von Daten an YouTube. Sobald Sie jedoch ein Video starten, werden Daten an Google (und damit an YouTube) übermittelt. Hierzu zählen unter anderem Ihre IP-Adresse sowie Informationen über das Gerät und den verwendeten Browser.

Wenn Sie dies verhindern möchten, können Sie dies durch die Deaktivierung von Cookies in Ihren Browsereinstellungen tun.

Weitere Informationen zu YouTube und Google sowie zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in Google Datenschutzerklärung.

6. Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse sowie Informationen, die uns die Überprüfung ermöglichen, dass Sie der Inhaber der angegebenen E-Mail-Adresse sind und mit dem Empfang des Newsletters einverstanden sind.

Die von Ihnen angegebenen Daten verwenden wir ausschließlich für den Versand des Newsletters. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.

Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen, indem Sie auf den Abmeldelink in jedem Newsletter klicken oder uns direkt per E-Mail informieren.

7. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)

• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

• Löschung (Art. 17 DSGVO)

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Bitte wenden Sie sich dazu an: info@blackcrown-immobilien.de

8. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sollten Sie der Meinung sein, dass bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verstoßen wurde, steht Ihnen das Recht zu, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren.

Sie können die Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsortes, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes einreichen.
Dieses Recht besteht unabhängig von anderen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfen.

Zuständige Aufsichtsbehörde für Hessen:
Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit

9. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Zum Schutz Ihrer Daten setzt unsere Website eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung ein. Diese sorgt dafür, dass vertrauliche Inhalte – z. B. Anfragen über Kontaktformulare – sicher und geschützt übertragen werden.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an der Adresszeile Ihres Browsers, die von http:// auf https:// wechselt, sowie am Schloss-Symbol in der Browserleiste.

Dank dieser Verschlüsselung können übermittelte Daten nicht von Dritten mitgelesen werden – für Ihre Sicherheit und Vertraulichkeit beim Besuch unserer Website.

10. Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzhinweise bei Bedarf anzupassen, um sie aktuellen rechtlichen Anforderungen oder Änderungen unserer Leistungen anzupassen.

11. Hosting

Wir hosten die Inhalte unserer Webseite bei folgendem Anbieter:

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Betreiber BLACKCROWN-Immobilienservice. Unsere Website wird über den Anbieter STRATO AG gehostet. Die STRATO AG speichert in unserem Auftrag Server-Logfiles und stellt die technische Infrastruktur bereit. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von STRATO: www.strato.de/datenschutz 

12. Speicherdauer

Wie lange speichern wir Ihre Daten?

Sofern in unseren Datenschutzhinweisen keine abweichenden Fristen genannt sind, speichern wir Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Sobald dieser Zweck entfällt, werden die Daten gelöscht – es sei denn, gesetzliche Vorschriften erfordern eine längere Aufbewahrung (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen).
In diesen Fällen erfolgt die Löschung nach Ablauf der gesetzlich vorgeschriebenen Frist.

Sollten Sie der Speicherung widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen, prüfen wir umgehend, ob wir Ihre Daten löschen dürfen – oder ob rechtliche Pflichten oder berechtigte Interessen dem entgegenstehen.

13. Rechtsgrundlage

Auf welcher rechtlichen Grundlage verarbeiten wir Ihre Daten?

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt – je nach Art und Zweck – auf folgenden rechtlichen Grundlagen:

• Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO):
  Wenn Sie aktiv in die Verarbeitung eingewilligt haben, z. B. über ein Kontaktformular.
  Dies gilt auch bei der Übermittlung in Drittstaaten (z. B. USA), gemäß Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO.
  
  

• Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO):
  Wenn Ihre Daten benötigt werden, um einen Vertrag mit uns vorzubereiten oder durchzuführen.
  
  

• Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO):
  Wenn wir gesetzlich verpflichtet sind, bestimmte Daten zu speichern oder zu übermitteln (z. B. steuerrechtlich).
  
  

• Berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO):
  Wenn die Verarbeitung auf unseren legitimen geschäftlichen Interessen beruht – z. B. zur Gewährleistung der Sicherheit dieser Website.
  
  

• Einwilligung zur Verwendung von Cookies oder Geräteinformationen (§ 25 Abs. 1 TTDSG):
  Gilt insbesondere für den Einsatz von Analyse- oder Tracking-Technologien. Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.

14. Widerrufrecht

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Einige Vorgänge der Datenverarbeitung sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Wichtig: Die Rechtmäßigkeit der bis zum Zeitpunkt des Widerrufs erfolgten Datenverarbeitung bleibt davon unberührt.

15. Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO

Widerspruch in besonderen Fällen

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt (z. B. im Rahmen unseres berechtigten Interesses), haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch einzulegen – aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben.
Dies gilt auch für ein etwaiges Profiling, das auf diesen Rechtsgrundlagen basiert.

Wird Widerspruch eingelegt, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nicht weiter, es sei denn, wir können zwingende, schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen.
Oder: Die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Widerspruch gegen Direktwerbung

Werden Ihre personenbezogenen Daten verwendet, um Direktwerbung zu betreiben, können Sie dem jederzeit widersprechen.
Dies gilt auch für Profiling, soweit es im Zusammenhang mit Direktwerbung steht.

Nach erfolgtem Widerspruch werden Ihre Daten nicht mehr zu Werbezwecken verwendet.

So nehmen Sie Ihre Rechte wahr:
Wenn Sie vom Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen möchten, genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Kontaktdaten finden Sie im Impressum oder im Abschnitt „Verantwortliche Stelle“ unserer Datenschutzhinweise.

Stand: 03.05.2025