Verwaltung
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Wir bieten Ihnen drei flexibel kombinierbare Servicepakete für die Verwaltung Ihrer Immobilie – abgestimmt auf Ihren Bedarf und Ihre Entlastung:
Basic: Die solide Basis – ideal für Eigentümer, die nur die wichtigsten Verwaltungsaufgaben abgeben möchten (z. B. Buchhaltung und Abrechnung)
Komfort: Das Rundum-sorglos-Paket für die alltägliche Mietverwaltung inklusive Mieterkommunikation und Instandhaltungsmanagement
Premium: Unser umfassendstes Paket – inklusive Neuvermietung, Bonitätsprüfung und Teilnahme an Eigentümerversammlungen z. B. bei Sondereigentum (SEV)
Welches Paket passt zu Ihnen?
Welches Paket passt zu Ihnen?
WEG-Verwaltung Basic
Unser Paket beinhaltet:
Unser Paket beinhaltet:
Erstellung von Wirtschaftsplänen
Jahresabrechnung
Ordentliche Eigentümerversammlung
Kontrolle externer Dienstleister hinsichtlich Leistung und Qualität
Vertragsmanagement: Abschluss, Prüfung und Verwaltung bestehender Verträge
Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung
Überwachung von Zahlungseingängen
Objektkontrollen im Rahmen regelmäßiger Begehungen zur Werterhaltung
Berechnung und Einzug von Sonderumlagen bei außergewöhnlichem Finanzbedarf
Beratung in kaufmännischen und technischen Verwaltungsfragen
Paketpreis:
WEG-Verwaltung ab 35,70 € je Wohneinheit pro Monat inkl. MwSt.
WEG-Verwaltung für Garagen ab 8,50 € je Einheit pro Monat inkl. MwSt.
Grundgebühren und Zusatzleistungen können individuell vereinbart werden, abhängig von Ihrem gewünschten Leistungsumfang und der Objektgröße bzw. dem Objektzustand
Mietverwaltung Komfort
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum WEG-Verwaltungspaket Basic):
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum WEG-Verwaltungspaket Basic):
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Kontrolle der monatlichen Mietzahlungen (Sollstellung & Zahlungseingang)
Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung gegenüber der Mietparteien
Prüfung und Umsetzung von Mieterhöhungen gemäß Mietrecht
Bearbeitung von Mietminderungen bei gemeldeten Mängeln
Mahn- und Klagewesen bei Zahlungsverzug oder Vertragsverstößen
Beschwerdemanagement zur Entlastung der Eigentümerinnen und Eigentümer
Regelmäßige Begehung des Sondereigentums zur Kontrolle von Zustand und Pflege
Koordination und Beauftragung notwendiger Reparaturen im vermieteten Eigentum
Paketpreis:
Mietverwaltung ab 59,50 € je Wohneinheit pro Monat inkl. MwSt.
Mietverwaltung für Garagen ab 10,00 € je Einheit pro Monat inkl. MwSt.
Grundgebühren und Zusatzleistungen können individuell vereinbart werden, abhängig von Ihrem gewünschten Leistungsumfang und der Objektgröße bzw. dem Objektzustand
Sondereigentumsverwaltung Premium
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum Mietverwaltungspaket Komfort):
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum Mietverwaltungspaket Komfort):
Abschluss neuer Mietverträge inkl. Bonitätsprüfung und Mietvertragsgestaltung
Reibungsloser Mieterwechsel mit Wohnungsabnahmen und -übergaben
Begehung der Mieteinheit zur Mängelfeststellung bei Aus- oder Einzug
Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mietparteien
Überwachung des Zahlungsverkehrs inkl. Mieteingänge und Nebenkosten
Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und weiteren Vertragspartnern
Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen der Mieter
Prüfung und Durchführung von zulässigen Mietanpassungen nach gesetzlichen Vorgaben
Koordination und Beauftragung von Kleinreparaturen zur Werterhaltung
Paketpreis:
Sondereigentumsverwaltung (SEV) ab 89,25 € je Wohneinheit pro Monat inkl. MwSt.
Sondereigentumsverwaltung (SEV) für Garagen ab 11,90 € je Einheit pro Monat inkl. MwSt.
Grundgebühren und Zusatzleistungen können individuell vereinbart werden, abhängig von Ihrem gewünschten Leistungsumfang und der Objektgröße bzw. dem Objektzustand
Angebote & Preise für Nichtwohngebäude auf Anfrage
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