Verwaltung
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Sie suchen einen zuverlässigen Partner für Ihre WEG-Verwaltung?
Wir unterstützen Eigentümergemeinschaften bei allen Aufgaben der WEG-Verwaltung. Von der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen über Eigentümerversammlungen bis zur laufenden Betreuung des Gemeinschaftseigentums.
Wir bieten Ihnen den gewünschten Service für die Verwaltung Ihrer Immobilie:
Die wichtigsten Verwaltungsaufgaben (z. B. Buchhaltung, Abrechnung und Eigentümerversammlungen)
Die alltägliche Mietverwaltung inklusive Mieterkommunikation und Instandhaltungsmanagement
Ein Komplettpaket mit Neuvermietung, Bonitätsprüfung und Teilnahme an Eigentümerversammlungen z. B. bei Sondereigentum (SEV)
Abweichend hiervon können auch individuelle Pakete flexibel nach Ihren Bedürfnissen zusammengestellt werden.
Welches Paket passt zu Ihnen?
Welches Paket passt zu Ihnen?
WEG-Verwaltung
Unser Paket beinhaltet:
Unser Paket beinhaltet:
Erstellung von Wirtschaftsplänen
Jahresabrechnung
Ordentliche Eigentümerversammlung
Kontrolle externer Dienstleister hinsichtlich Leistung und Qualität
Vertragsmanagement: Abschluss, Prüfung und Verwaltung bestehender Verträge
Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung
Überwachung von Zahlungseingängen
Objektkontrollen im Rahmen regelmäßiger Begehungen zur Werterhaltung
Berechnung und Einzug von Sonderumlagen bei außergewöhnlichem Finanzbedarf
Beratung in kaufmännischen und technischen Verwaltungsfragen
Preise hängen vom Zustand und der Größe des Objekts ab:
WEG-Verwaltung für ein mittelgroßes Mehrfamilienhaus ab 35,70 € je Wohneinheit pro Monat inkl. MwSt.
Preise für kleinere oder größere Objekte können individuell vereinbart werden. Sprechen Sie uns gerne an!
WEG-Verwaltung für Garagen ab 8,50 € je Einheit pro Monat inkl. MwSt.
Grundgebühren und Zusatzleistungen können individuell vereinbart werden, abhängig von Ihrem gewünschten Leistungsumfang und der Objektgröße bzw. dem Objektzustand
Mietverwaltung
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum WEG-Verwaltungspaket):
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum WEG-Verwaltungspaket):
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Kontrolle der monatlichen Mietzahlungen (Sollstellung & Zahlungseingang)
Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung gegenüber der Mietparteien
Prüfung und Umsetzung von Mieterhöhungen gemäß Mietrecht
Bearbeitung von Mietminderungen bei gemeldeten Mängeln
Mahn- und Klagewesen bei Zahlungsverzug oder Vertragsverstößen
Beschwerdemanagement zur Entlastung der Eigentümerinnen und Eigentümer
Regelmäßige Begehung des Sondereigentums zur Kontrolle von Zustand und Pflege
Koordination und Beauftragung notwendiger Reparaturen im vermieteten Eigentum
Paketpreis:
Mietverwaltung ab 59,50 € je Wohneinheit pro Monat inkl. MwSt. abhängig von Größe und Zustand.
Mietverwaltung für Garagen ab 10,00 € je Einheit pro Monat inkl. MwSt.
Grundgebühren und Zusatzleistungen können individuell vereinbart werden, abhängig von Ihrem gewünschten Leistungsumfang und der Objektgröße bzw. dem Objektzustand
Sondereigentumsverwaltung
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum Mietverwaltungspaket):
Unser Paket beinhaltet (ergänzend zum Mietverwaltungspaket):
Abschluss neuer Mietverträge inkl. Bonitätsprüfung und Mietvertragsgestaltung
Reibungsloser Mieterwechsel mit Wohnungsabnahmen und -übergaben
Begehung der Mieteinheit zur Mängelfeststellung bei Aus- oder Einzug
Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mietparteien
Überwachung des Zahlungsverkehrs inkl. Mieteingänge und Nebenkosten
Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und weiteren Vertragspartnern
Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen der Mieter
Prüfung und Durchführung von zulässigen Mietanpassungen nach gesetzlichen Vorgaben
Koordination und Beauftragung von Kleinreparaturen zur Werterhaltung
Paketpreis:
Sondereigentumsverwaltung (SEV) ab 89,25 € je Wohneinheit pro Monat inkl. MwSt. abhängig von Zustand und Größe des Objekts.
Sondereigentumsverwaltung (SEV) für Garagen ab 11,90 € je Einheit pro Monat inkl. MwSt.
Grundgebühren und Zusatzleistungen können individuell vereinbart werden, abhängig von Ihrem gewünschten Leistungsumfang und der Objektgröße bzw. dem Objektzustand
Angebote & Preise für Nichtwohngebäude auf Anfrage
Fragen oder Interesse?
Nutzen Sie gerne unsere Kontaktseite oder unten den Link, um uns direkt zu erreichen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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