• Marktwertanalyse / Immobilienbewertung

• Objektaufnahme (Daten, Fotos, Grundriss)

• Exposé-Erstellung

• Veröffentlichung auf Portalen (Immobilienscout, etc.)

• Durchführung von Besichtigungen

• Interessentenprüfung (Bonität, Finanzierungsstatus)

• Verhandlung & Vertragsvorbereitung

• Begleitung zum Notartermin

• Übergabe mit Protokoll

• Fördermittelberatung

• After-Sale-Service (Hilfe bei Ummeldung, Energieanbieterwechsel, Beratung zu Hausverwaltung, etc.) 

• WEG-Verwaltung oder Sondereigentumsverwaltung nach dem Immobilienkauf

• Auch bei Kaufnebenkosten stehen wir Ihnen beratend zur Seite und erläutern, wie Sie unnötige Ausgaben vermeiden können

• Maklerprovision in Höhe von 5,00 % des erziekten Kaufpreises zzgl. MwSt.

• Dies entspricht 5,95 % des Kaufpreises inklusive MwSt.

• Gemäß § 656c BGB – Courtage je hälftig Käufer/Verkäufer oder vollständig durch Auftraggeber bei Off-Market 

Während branchenüblich bis zu 7,14 % inkl. MwSt. verlangt werden, berechnen wir für unsere umfassenden Vermittlungsleistungen lediglich 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. 

Denn unser Ziel ist nicht die maximale Provision – sondern die optimale Lösung für Ihre Immobilie. 

Durch unsere reduzierte Provision von nur 5,95 % statt 7,14 % sparen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mehrere Tausend Euro – bei gleichem Rundum-Service.

Beispiel: Verkaufspreis 500.000 €

Provision Betrag

Üblicher Satz (7,14 %) 35.700 €

BLACKCROWN-Satz (5,95 %) 29.750 €

Ihre Ersparnis 5.950 €

Mehr Geld für Sie – weniger Kosten für den Kauf/Verkauf.

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist mehr als ein Geschäft – es ist eine Entscheidung fürs Leben. 

Bei BLACKCROWN-Immobilienservice stehen nicht Provision und Masse im Vordergrund, sondern Vertrauen, Qualität und persönliche Betreuung.

Was uns auszeichnet:

• Ehrliche Wertermittlung statt unrealistischer Versprechen - Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht

• Reduzierte Provision – voller Service
  Mit nur 5,95 % Provision statt der üblichen 7,14 % sparen Sie bares Geld, ohne auf Qualität, Reichweite oder Verhandlungsgeschick zu verzichten

• Individuelle Vermarktung statt Massenabfertigung. Ob diskret Off-Market oder breit gestreut – wir wählen gemeinsam mit Ihnen die beste Strategie für Ihre Ziele

• Rundum-Betreuung durch Fachleute. Von der ersten Beratung über Bonitätsprüfung, Notartermin, Übergabe bis hin zur Verwaltung nach dem Kauf – wir bleiben an Ihrer Seite

• Regional verwurzelt – digital aufgestellt. Wir kennen den lokalen Markt, die relevanten Zielgruppen und setzen moderne Tools wie Drohnenaufnahmen, 3D-Touren oder digitales Bieterverfahren gezielt ein

BLACKCROWN ist nicht einfach ein Maklerbüro. Wir verstehen uns als Ihr Partner – für einen Verkauf oder Kauf mit Substanz, Stil und Sicherheit.